Tiny House İçin Ruhsat Gerekir mi? 2026 Yasal Mevzuat ve Karavan Ruhsatı Rehberi

Tiny House Yasal Statüsü Nedir?

Türkiye'de tekerlekli (mobil) Tiny House modelleri, 2918 sayılı Karayolları Trafik Kanunu uyarınca O2 Tip Onay Belgeli mobil karavan (çekme karavan) statüsündedir. Dolayısıyla yapı ruhsatı veya imar iznine tabi değillerdir.

1. O2 Tip Onay Belgesi ve Plaka Şartı

Trafikte yasal olarak seyredebilmek ve arsa üzerinde sorunsuz konumlanabilmek için Tiny House'un aşağıdaki belgelere sahip olması zorunludur:

• O2 Tip Onay Belgesi: Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylanmış uluslararası uygunluk belgesi.
• Ruhsat ve Plaka: Noter satışı ve Noter onaylı tescil belgesi (Ruhsat).
• Şase Seri Numarası: AL-KO veya Knott marka şaseler üzerine çakılmış şase numarası.

2. Yılda Bir Kez Muayene Gerekli mi?

O2 belgeli mobil evler Karayolları yönetmeliğine göre yılda 1 kez TÜVTÜRK fenni muayenesine tabidir. Ancak arsanıza konumlandırıp uzun süre çekmeyecekseniz muayenesiz şekilde özel mülkünüzde durmasında yasal bir engel bulunmamaktadır. Trafiğe çıkacağı zaman muayenesinin yapılması yeterlidir.

Sıkça Sorulan Sorular

Tekerlekli Tiny House İmar Kanununa Tabi midir?

Hayır, tekerlekli ve plakalı tiny house modelleri gayrimenkul değil, menkul (taşınır) mal niteliğindedir. Bu nedenle İmar Kanunu kapsamındaki inşaat ruhsatı kurallarına tabi değildir.